Domaine De Caractère Avec Piscine

Description

Ensemble magnifique et plein de caractère avec piscine et terrain de 13,5 hectares

Entre Sarlat et Cahors, se trouve ce magnifique ensemble composé d’une maison spacieuse divisée en deux logements, une grange, une piscine chauffée et un pool house, le tout situé sur un terrain de 13,5 hectares dans un environnement très calme et verdoyant.

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2000. Elle est confortable, équipée de tout le nécessaire moderne, notamment un chauffage central au sol au gaz, du double vitrage et la fibre optique. Le bâtiment comprend deux logements indépendants.

Le bâtiment principal s’élève sur deux étages. À l’étage supérieur, on trouve une nouvelle cuisine ouverte (2024), entièrement équipée et réalisée sur mesure avec de nombreux rangements. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 42 m². La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le vaste salon (surface totale de 70,5 m²) avec poêle à bois. À ce niveau se trouvent également deux chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres (26 m², 16,8 m² et 16,7 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Toutes les chambres du rez-de-chaussée donnent accès à la terrasse extérieure spacieuse et au jardin grâce à des portes-fenêtres.

Dans la tour, une chambre de 18,2 m² relie les deux logements. Bien entendu, chaque logement dispose aussi de sa propre entrée indépendante par l’extérieur.

La deuxième habitation comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec salle à manger (20,5 m²) et des toilettes. Par des portes-fenêtres, on accède à une cour et une terrasse extérieure totalement privative. À l’étage, se trouvent deux chambres (15 m² et 6 m²) ainsi qu’une salle de bains.

De l’autre côté de la cour, se trouvent une grange (14 m²) pour les outils de jardin et autres, ainsi qu’un abri (7 m²) pour le stockage du bois. La piscine de 15 m x 6 m, chauffée par pompe à chaleur, complète l’ensemble. À côté, un pool house avec toilettes, douche et cuisine extérieure. Enfin, un grand potager avec citerne de récupération d’eau est également présent.

La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de forêts.

Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) se trouvent à moins de 10 minutes. La fosse septique devra être remplacée à l’avenir.