Villa D'architecte De 221m² 9P 7Ch Avec Piscine Et Pool House À Sollies Pont. Rendement Locatif Impo

Description

Exclusivité Luxury: À vendre : Villa d’exception avec piscine, pool house et jardin paysager Solliès-Pont
Bienvenue à Casalive, une villa de plain-pied au charme unique, nichée au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et bercée par le calme absolu. Située dans une impasse, au pied de la colline, cette propriété d’environ 221 m2 habitables se déploie sur un terrain plat et paysager de plus de 2 200 m2, planté de vieux oliviers qui lui ont inspiré son nom, bananiers, citronnier, kumquat…

La pièce de vie centrale de près de 90 m2, baignée de lumière dès le matin, offre une vue traversante allant de la piscine carrée (7,20 m de côté) jusqu’au terrain de pétanque à l’arrière, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Un espace de vie pensé pour le confort et la sérénité
6 chambres doubles dans la maison principale, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo.
Une 7e chambre indépendante dans le pool house, avec douche et WC.
5 salles de bains au total, dont 3 directement intégrées aux chambres.
Cuisine américaine entièrement équipée, arrière-cuisine avec réfrigérateur supplémentaire, et garage double.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail automatique, terrain entièrement clôturé.
Extérieurs idylliques pour vivre la Provence toute l’année
Le jardin, parfaitement entretenu, mêle pierres naturelles, statuaire zen, et oliviers centenaires, offrant un véritable havre de paix.
La cuisine d’été, attenante au pool house, est équipée (plancha, mini-frigo, bar éclairé...) pour profiter pleinement des soirées d’été en famille ou entre amis.

Un lieu rare, propice à la réception
Casalive est souvent louée pour des mariages et événements privés, grâce à son cadre spacieux, intime et élégant. Elle dispose de son propre site Internet, et bénéficie déjà d’un service de conciergerie en place, permettant une gestion facilitée de la location saisonnière (14 couchages jusqu’à 5 500€/semaine en haute saison).

Une localisation idéale
À seulement 15 min de Toulon et de la zone commerciale du Grand Var
20 min des plages, 25 min des gares Tgv et aéroports
Accès autoroute à 2 min
Balades bucoliques à proximité immédiate, notamment vers l’église Sainte-Christine
Rénovation récente : sols, décoration, finitions haut de gamme
Aucun vis-à-vis lumière naturelle omniprésente
Construction 2006, prestations solides et modernes
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme
Les +
Rénovation récente : sols, décoration, finitions haut de gamme
Aucun vis-à-vis lumière naturelle omniprésente
Construction 2006, prestations solides et modernes
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. Rendement locatif sur 2025: 75.000 €.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir l’âme de Casalive. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, nature, et confort.
Cette annonce vous est proposée par Dejonghe Geert - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -