Superbe Ferme Gasconne Rénovée 350 m² Deux Gîtes Vue Dominante Sur Les Vallons

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 350 m²
Superficie du terrain: 3 998 m²

680 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: L'Isle-Jourdain (32600)

À vendre par agent

Agence: L'equipe Immo- COSTANZO Eric

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 350 m²
  • Superficie du terrain: 3 998 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Au cœur d’un environnement privilégié, cette ferme gasconne entièrement rénovée développe environ 350 m2 habitables sur une parcelle de près de 4000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, réalisée avec un soin particulier et dans le respect des traditions architecturales locales.
Les matériaux et les finitions témoignent d’une rénovation de grande qualité, alliant authenticité et confort moderne.
La maison principale propose de généreux volumes, 4 belles chambres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence familiale.
Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble, entièrement construits en 2019 dans le respect de la bâtisse :
• Un gîte pouvant accueillir 4/6 personnes
• Un gîte pour 2/4 personnes
Ces espaces offrent un excellent potentiel d’exploitation touristique ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, l’espace piscine constitue un véritable lieu de vie avec sa grande cuisine d’été, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours face au panorama exceptionnel sur la campagne.
Cette propriété rare conjugue charme, qualité de rénovation et potentiel locatif, dans un cadre naturel recherché.
Vous êtes à 12 minutes de L´Isle-Jourdain, et seulement 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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680 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: L'Isle-Jourdain (32600) Voir sur la carte

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