Authentique Mas De 160 m² Avec Appartement De 50 m², Sur Parcelle De 1,75 ha De Parc Arboré Avec Pis
670 000 €
Ref. de l'annonce: tgye-xyd-9n4
À Vendre Par Agent
Agence: ADIU IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
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Wise
| 670 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 569 500 £ |
| Dollars américains: | 716 900 $ |
| Dollars canadiens: | 984 900 C$ |
| Dollars australiens: | 1 105 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 157 m²
- Surface terrain: 1,74 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Laissez-Vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare.
- Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives
- Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul
- Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager
- Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité
Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon Tv, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un Wc indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et Wc) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement.
Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles.
Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (Ei) – Rsac Nîmes n°
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 1201
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 670 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 569 500 £ |
| Dollars américains: | 716 900 $ |
| Dollars canadiens: | 984 900 C$ |
| Dollars australiens: | 1 105 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ADIU IMMOBILIER
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