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Immeuble De Rapport - Secteur Chutes Lavies - 13004

0 Chambres
Surface habitable: 215 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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499 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Marseille (13004)

Référence de l'annonce: 234

À vendre par agent

Agence: Enzo Russo - Agent Commercial

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 215 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Description

Immeuble de rapport situé secteur Guigou / Chutes Lavies, composé de 6 lots dont 4 loués. Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, 3 studios loués dont un avec une terrasse.Au 1er étage , deux T1 bis d'environ 33m2 vacants avec un potentiel locatif de 550€ HC mensuel chacun.En fond de cour sur l'arrière, une maison d'environ 50m2 avec terrasse et jardin d'environ 80m2, actuellement louée.
Les revenus locatifs actuels représentent 1800€ HC mensuels, les revenus potentiels se situent entre 2800 et 3000€ mensuels, en commercialisant les lots vacants.

L'immeuble a été récemment rénové et est en très bon état (toiture, 4 façades, communs...).

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Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Marseille (13004) Voir sur la carte

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