Maison Pour Habitation, Activité Professionnelle Ou Événementiel

Description

Située au coeur d'une zone d'activité, cette propriété offre une opportunité de concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site.

Implantée sur un terrain de 1 418 m² entièrement clos et sécurisé, elle se compose d'une maison principale d'environ 90 m², d'un appartement indépendant, ainsi que d'un grand garage de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine entièrement équipée.
Trois chambres.
Une buanderie.
Une climatisation réversible.
Une excellente isolation garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Le logement indépendant constitue un véritable atout : logement pour un proche, hébergement de salariés, location ou espace de travail indépendant.

À l'extérieur, le vaste terrain exposé plein sud permet d'envisager de nombreux projets. Le bien se prête parfaitement à une activité artisanale, libérale, commerciale, à une activité nécessitant du stockage, ou encore à l'organisation d'événements privés ou professionnels.

Autre avantage majeur : la parcelle dispose encore d'un droit à bâtir, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

L'assainissement est assuré par une fosse septique actuellement fonctionnelle, dont une remise aux normes sera à prévoir. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)