Chalet Récent - 4 Chambres - Dominant Le Village

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 188 m²
Superficie du terrain: 1 074 m²

1 250 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170)

À vendre par agent

Agence: Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 188 m²
  • Superficie du terrain: 1 074 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Montagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement privilégié ce chalet de caractère offre un cadre de vie rare alliant calme, ensoleillement et vue spectaculaire.
Edifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 074 m², ce chalet d'environ 200 m² bénéficie d'une position dominante qui lui confère une vue imprenable sur le Mont-Joly, le Mont d'Arbois, la chaîne des Aravis et le village. À seulement 1 km du centre à pied et du complexe sportif (piscine, tennis, mini-golf) vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités.

Dès l'entrée, le chalet séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace technique avec rangements.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur un magnifique espace de vie chaleureux, composé d'un salon avec cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct à un grand balcon d'angle et au jardin exposés Sud et Ouest, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un panorama en toile de fond sur les montagnes. Une chambre avec salle de douche et un Wc invités complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale.
Un chalet pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, idéal en résidence secondaire ou principale.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 250 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170) Voir sur la carte

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Agence: Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc

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