Maison De Ville D'exception Avec Piscine Et Maison D'amis Au Cœur D'uzès

Description

Maison de ville à vendre à Uzès, au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces.
À quelques pas des ruelles animées et des terrasses ensoleillées, cette élégante maison de ville d'environ 257 m² offre une atmosphère rare où lumière, pierre et douceur de vivre s'entrelacent. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur la campagne environnante, invitant à savourer l'art de vivre typiquement provençal entre intérieur raffiné et jardin intimiste.

Un bien complet et harmonieux qui conjugue confort moderne et authenticité :

• Maison principale lumineuse avec volumes généreux
• Maison d'amis indépendante de 63 m²
• Garage de 60m²
• Jardin avec piscine et espaces de détente

Une distribution pensée pour le confort familial
En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 61 m², particulièrement lumineuse et baignée d'une lumière traversante, accueille la cuisine et le séjour dans une atmosphère conviviale, avec accès direct à la terrasse en travertin. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux suites parentales de belle taille avec chacune leur salle de bains. Un vaste dressing complète l'ensemble. Les murs en pierre apparente confèrent un caractère authentique et chaleureux aux espaces nuit.
La maison d'amis, avec pièce de vie en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, dispose d'un accès direct à un terrasse ombragée privative, idéale pour recevoir en toute indépendance.

La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, double vitrage et performance énergétique classée B, garantissant un confort optimal toute l'année.

• maison rénovée
• 5 chambres dont 2 suites parentales
• Dpe B – maison économe en énergie

Extérieurs & Art de vivre
Implantée sur un terrain de 452 m², la propriété offre un agréable jardin arboré, agrementé d'un bassin romain, piscine, bassin et terrasses.

• Bassin romain
• 2 Terrasses conviviales
• Jardin intime en cœur de ville

Vie locale & douceur uzétienne

Située à Uzès, ville d'art et d'histoire réputée pour son patrimoine, son marché et sa qualité de vie, la maison permet un quotidien à pied : commerces, restaurants et animations culturelles sont accessibles en quelques minutes.

• Centre-ville accessible à pied
• Commerces et restaurants de proximité
• A deux pas de la Place aux Herbes et de la Vallée de l'Eure
• Idéal résidence principale ou secondaire

Rare sur le marché uzétien, cette propriété incarne une opportunité unique, aussi adaptée à une résidence principale élégante qu'à une maison de vacances ou un projet locatif haut de gamme. Un lieu où chaque saison révèle un nouvel art de vivre. Cette maison est à vendre par notre agence Janssens à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.