Bâtiment En Pierre Exceptionnel Au Cœur du Village

Description

Ce majestueux bâtiment en pierre est situé dans une bastide animée où tous les commerces et services sont à proximité. Cette propriété unique se distingue par son élégance, ses dimensions généreuses, son jardin de 7 636 m² et ses dépendances utiles. Récemment rénovée avec soin, elle offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Avec un total de 528 m² de superficie habitable, elle se compose actuellement dans le même bâtiment d'une résidence familiale, d'une section dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme et d'un appartement indépendant. Actuellement, elle dispose d'un total de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore de l'espace supplémentaire disponible pour divers projets futurs ou besoins. Le parc, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble magnifique. À 15 km d'une gare, à 60 km de Bordeaux et à 50 km de Bergerac. Entrée : 44 m². Cuisine équipée : 22 m². Buanderie / chaufferie : 7,20 m² + 4,50 m². Salle à manger : 32 m². Salon / séjour 1 : 31,20 m². Salon / séjour 2 avec cheminée : 32 m². Deuxième entrée : 20,50 m². Chambre 1 + salle de bains attenante : 31 m². WC : 3,30 m². Appartement en duplex comprenant un salon avec cuisine équipée (25,50 m²) + une chambre (16 m²) + une salle d'eau (5,80 m²). Premier étage – Palier + bureau : 46 m². Chambre 2 + salle de bains attenante (à finir) : 33,40 m². Chambre 3 : 25,80 m². Salle de bain : 9 m². Chambre 4 : 22 m². Salle de bain : 9,50 m². Dressing : 2,80 m². Chambre 5 : 23 m². Salle de bain : 9,80 m². Chambre 6 + salle de bains attenante : 23,50 m² + 6,90 m² (à finir). Palier : 6,70 m². Espace loft aménageable : 200 m². Deux garages : 25 m² + 28 m². Petite dépendance / ancienne maison avec deux pièces : 74 m². Cave à vin voûtée : 17,50 m². Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Tout-à-l'égout. 7 636 m² de jardin avec des puits. "Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : "