Domaine De Caractère Sur 13,5 Hectares
997 000 €
Ref. de l'annonce: v60000653-653
À Vendre Par Agent
Agence: DEMEURES DU GRAND SUD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 997 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 847 450 £ |
| Dollars américains: | 1 066 790 $ |
| Dollars canadiens: | 1 465 590 C$ |
| Dollars australiens: | 1 645 050 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 8
- Surface Habitable: 280 m²
- Surface terrain: 13,5 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Au cœur d’un environnement naturel et préservé à l'abri de toute nuisance, le domaine dispose de 13,5 hectares d’un seul tenant. La propriété offre deux habitations distinctes pour environ 280m2 habitables au total :
Un mas authentique d’environ 160m2 composé de 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine. Les pierres apparentes lui confèrent du caractère et beaucoup de charme.
La seconde habitation est une maison contemporaine d’environ 120m2 composée de 2 appartements indépendants (un T2 et un T3 avec mezzanine), idéale pour une activité d’accueil.
Les extérieurs offrent plusieurs terrasses avec de jolies perspectives et une piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres.
Le foncier d’environ 13,5 hectares d’un seul tenant autour de la bâtisse est composé de bois, d’une oliveraie et de 6,5 hectares de vignes en Aop Côtes-du-Rhône, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme absolu. Plusieurs dépendances, dont un hangar et un garage de 90m2 chacun.
La propriété bénéficie d’un forage, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïque, assurant ainsi un apport énergétique confortable et écologique. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.
Au calme absolu à proximité immédiate d’un pittoresque village Gardois.
À 10 min des commodités, 30 min des axes autoroutiers et 50 min de la gare Tgv d’Avignon.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 997 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 847 450 £ |
| Dollars américains: | 1 066 790 $ |
| Dollars canadiens: | 1 465 590 C$ |
| Dollars australiens: | 1 645 050 A$ |
Localisation
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