Beaulieu-Sur-Mer – Propriété De Charme Au Cœur du Village

Description

Au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette magnifique propriété implantée sur une parcelle plate de 803 m², idéalement située au calme au bout d’une avenue résidentielle, à seulement 300 mètres de la mer, des plages et des commerces de Beaulieu-sur-Mer.

La propriété se compose de deux élégantes maisons de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

La première maison, d’environ 180 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Les deux logements sont loués à ce jour, avec le départ prévu de l’un des locataires d’ici la fin de l’année, offrant ainsi davantage de flexibilité pour un futur acquéreur.

La seconde maison, libre de toute occupation, développe environ 115 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et son charme authentique. Elle bénéficie d’un agréable espace extérieur avec piscine, ainsi que d’un pool house d’environ 33 m².

À l’extérieur, le terrain entièrement plat et joliment arboré constitue un véritable havre de paix. De nombreuses places de stationnement permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules.

Une propriété rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants et l’ensemble des commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer.

Les points forts :

Parcelle plate de 803 m²
Deux maisons indépendantes
Environ 295 m² habitables au total
Piscine et pool house d’environ 33 m²
Fort potentiel locatif
Nombreux stationnements
À 300 mètres de la mer
Commerces et plages accessibles à pied
Environnement calme et résidentiel

Une opportunité rare pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet patrimonial sur l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.