Magnifique Corps De Ferme
166 000 €
Référence de l'annonce: 85775213
À vendre par agent
Agence: 4254239a
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison)
- Chambres: 7
- Surface habitable: 223 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Grange
- Jardin(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Une propriété de caractère chargée d'histoire, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel !
Nichée dans une rue calme du village, cette superbe bâtisse ancienne séduit par son authenticité, son cachet préservé et sa configuration typique des corps de ferme champenois.
En passant le portail vous découvrirez une agréable cour autour de laquelle s'articulent la maison d'habitation et ses nombreuses dépendances, formant un ensemble immobilier plein de charme et à l'abri des regards.
La maison d'habitation, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, 2 WC, une salle d'eau, 2 pièces supplémentaires aux multiples possibilités ainsi qu'une petite véranda.
À l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un vaste grenier aménageable au-dessus vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement !
Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété :
Une grange d'environ 120 m²Une ancienne écurie d'environ 115 m², surmontée d'un grenier3 cavesPlusieurs remises et espaces de stockage
À l'arrière, un agréable jardin avec terrasse offre un cadre paisible et une vue dégagée qui surplombe le village, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité (parcelle totale de 1606m²)
Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets en chêne d'époque, pierres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité.
La maison est habitable en l’état et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de rénovation, afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son charme et son potentiel.
Cette propriété se prête à de multiples projets : Grande maison familiale, résidence de campagne, projet de chambres d'hôtes/gîte, activité artisanale ou simplement besoin d'importants espaces de stockage.
Un bien rare, empreint d'authenticité, à découvrir pour les amoureux des belles pierres, des grands espaces et des propriétés qui ont une histoire à raconter.
Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686)
NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
166 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: 4254239a
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres