Reyrieux Maison De Charme Rénovée, Dépendance Et 4 300 m² De Nature

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 176 m²
Superficie du terrain: 4 321 m²

680 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ain (01) Commune: Reyrieux (01600)

À vendre par agent

Agence: Privilege | Immobilier & Conseil- JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE Amél

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 176 m²
  • Superficie du terrain: 4 321 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

À Reyrieux, à 30 minutes de Lyon, au calme et entourée de verdure, cette maison ancienne d’environ 150 m2 environ séduit par son charme et surtout par la personnalité de sa rénovation. L’ancien a été préservé tout en laissant place à une vraie modernité, jusque dans le choix des couleurs et des détails décoratifs.
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon composent des espaces chaleureux, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bains/douche.
Mais c’est aussi une maison pensée pour recevoir. Une dépendance indépendante d’environ 20 m2, avec chambre, salle de bains et mezzanine, permet d’accueillir famille et amis dans leur propre espace.
Dehors, plus de 4 300 m2 de nature offrent un véritable cadre de vie : terrasse, cuisine d’été, salon de jardin et bassin norvégien invitent à profiter des beaux jours et des moments partagés.
Un esprit campagne sans renoncer à la praticité : écoles, commerces, transports et services sont à proximité, avec Trévoux et le Val de Saône facilement accessibles.
Une maison chaleureuse, singulière et conviviale, à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère.
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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680 000 €

Localisation

Ain (01), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ain (01) Commune: Reyrieux (01600) Voir sur la carte

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