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Chateau Xixe - Piscine - Dependances - 3,4ha

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 600 m²
Surface terrain: 3,4 ha
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798 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Bérat (31370)

Ref. de l'annonce: 9343ts

À Vendre Par Agent

Agence: Groupe Mercure France Groupe Mercure France

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
798 000 € approximativement:
Livres Sterling: 678 300 £
Dollars américains: 853 860 $
Dollars canadiens: 1 173 060 C$
Dollars australiens: 1 316 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 600 m²
  • Surface terrain: 3,4 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Haute Garonne - Proche De BERAT

Dans un environnement paisible et calme à 10 kilomètres d’un bourg tous commerces et services (Sncf et autoroute A64) et à 40 kilomètres de Toulouse, bel ensemble composé d’un château XIXe de 1200 m² dont 600 habitables, reparti en 12 pièces principales dont 7 chambres. Un étage reste à être restauré.

L’Emprise foncière de plus de trois hectares de parc arboré, avec des paddocks comprend également une vaste dépendance avec 5 box, une salle de sport, ateliers et garage.

Une piscine de 12x5 au sel (liner 2025), avec un pool house complète cet ensemble.

Points particuliers : toitures et façades récentes, 48 panneaux photovoltaïques, prise électrique pour voiture, puits.
Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale. Activité équestre possible.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier :

Classe énergie : E
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7160 euros et 9690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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798 000 €

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Livres Sterling: 678 300 £
Dollars américains: 853 860 $
Dollars canadiens: 1 173 060 C$
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Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Bérat (31370) Voir sur la carte

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