Grange / Étable À Réhabiliter

Description

Au centre d’un terrain de 1 226 m², bâtiment agricole de 230 m² d’emprise au sol bénéficiant sur son pignon exposé sud-ouest d’une vue dominante et dégagée sur la Viadène.

Raccordé au réseau électrique et alimenté en eau par le trop plein d’une source cet ensemble construit en 1962 se distingue en 3 volumes :

- La partie étable – entièrement bétonnée – d’une emprise au sol de plus de 100 m², accessible depuis la partie basse du terrain.
- La partie grange en surplomb de l’étable – potentiellement emplacement d’une terrasse - avec vue remarquable sur la Viadène (toiture en fibrociment).
- Le hangar – d’une emprise au sol de 150 m² - bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et présente un immense potentiel dans le cadre d’un réaménagement en habitation. La toiture est ici en tôles d’acier.

Tous les bâtiments ont un gros-œuvre en excellent état.

Une demande de certificat d’urbanisme est en cours d’acceptation et les réseaux sont à proximité immédiate.

Compte tenu de son emplacement, de son terrain, de la disposition de ses volumes et de sa position dominante cet ancien bâtiment bénéficie d'un potentiel remarquable.