Petit Manoir De Charme - Parc Et Piscine
540 000 €
Ref. de l'annonce: 9143ts
À Vendre Par Agent
Agence: Groupe Mercure France
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 540 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 459 000 £ |
| Dollars américains: | 577 800 $ |
| Dollars canadiens: | 793 800 C$ |
| Dollars australiens: | 891 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 300 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Tarn-Et-Garonne - 13Km Nord Est De MONTAUBAN
Petit manoir très lumineux, du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un joli hameau sans aucune nuisance. Il se distingue par son toit en ardoises lui donnant une certaine noblesse.
Sa surface habitable est d'environ 300 m²
Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.
A l'étage : un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et à un wc séparé.
Au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m².
Sa rénovation et son entretien constant permettent de s'y installer sans nécessité particulière de travaux si ce n'est d'apporter par la suite, plus de confort au niveau de son isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude de fait par ballon électrique.
Un préau attenant à la maison permet d'abriter deux voitures
Son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un havre de verdure et de paix. Sans vis-à-vis dans un calme absolu, on y trouve une piscine de 9mx5m et un puits.
Son emplacement permet d'y vivre toute l'année avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban avec sa gare Tgv à 13 km.
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 540 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 459 000 £ |
| Dollars américains: | 577 800 $ |
| Dollars canadiens: | 793 800 C$ |
| Dollars australiens: | 891 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Groupe Mercure France
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