Au Cœur D'aubenas, Appartement Central Et Bien Situé Avec Ascenseur Dans Une Résidence Bien Entretenue.

Description

À Aubenas, en cœur de ville, idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 1er étage.

D'une superficie généreuse de 114m², ce bien se compose de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement : séjour lumineux, salle à manger, plusieurs chambres ou encore espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités.

Les + :
Copropriété avec ascenseur,
5 pièces modulables selon vos envies,
Terrasse appréciable,
Bonne accessibilité,
Emplacement central, proche des commerces et services.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie à Aubenas.
Charges annuelles : 1320 €, taxe foncière 1232 € par an
aucune procédure en cours.
Changement de destination à prévoir car été occupé à titre professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,95 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.