Ancien Vignoble Avec Maison, Dependances Et Puits Sur 1.8 ha De Terrain

Description

Propriété située dans la campagne lotoise au cœur du vignoble d'appellation Cahors, proche de la rivière le Lot.
Cette propriété nichée au cœur des vignes sur un terrain plat de 1,8 ha propose un beau corps de ferme en pierres offrant un important potentiel d'habitation et de dépendances. Construit au début des années 1900, il conserve son charme grâce aux nombreux éléments architecturaux d'origine.
Desservie par un escalier en pierres et dotée de plusieurs terrasses dont une couverte, la maison de 150 m² habitables dispose d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, de cinq chambres et d'un grenier aménageable de 88 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves et ateliers d'une superficie d'environ 150 m².
En dépendances, un garage de 19 m², une porcherie de 40 m² comprenant un lavoir et un four ainsi qu'un hangar de 55 m² forment un U sur une cour intérieure accessible par un chemin privé.
Le tout complété par un puits alimenté par une nappe phréatique et un poulailler.
Dans le prolongement de la maison, vous disposerez de plusieurs hangars (106 m², 60 m² et 170 m²) et d'une grange de 176 m².
L’électricité est récente, le chauffage est électrique par radiateurs.
Les charpentes et les toitures sont saines, la maison est bien isolée mais un rafraichissement intérieur est nécessaire bien que la maison soit habitable.
L'environnement est agréable, avec de beaux points de vue et un cadre paisible préservé grâce à son accès privatif.