Au Coeur De Libourne, Magnifique Propriété Pleine De Charme À Rénover

Description

Baisse De Prix // A Libourne, à seulement un kilomètre de la place Abel Surchamp et de ses commerces, découvrez cette vaste maison de famille dans son écrin, à l'abri des regards.

Ceinturée par la Dordogne, son hectare de vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru (actuellement en fermage) et son parc, cette demeure ne demande qu'à retrouver tout son lustre d'antan. La propriété mesure près de 600 m2 (le tout sur 2 niveaux) la maison représente environ 375 m2 et plus de 200 m2 peuvent être aménagés. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez avoir une vie citadine dans un cadre rural ... La campagne à la ville, le tout sur une parcelle de 1 hectare 84 ares.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :

- Sa proximité avec la ville de Libourne
- La proximité des commerces, des écoles, de la gare de Tgv
- La proximité de Bordeaux (à 30 minutes de la place Stalingrad)

- Les volumes généreux de la maison
- Les possibilités multiples d'agencements
- Les éléments historiques conservés en extérieur (puits, portails, grilles)
- La vue sur la Dordogne
- La présence d'une belle piscine et d'un terrain de tennis (à rénover)
- Un hectare de vigne à cultiver soi-même ou en fermage

Cette propriété est parfaite pour une famille, une maison de vacances, développer une activité de tourisme, pour accueillir une activité professionnelle ... Laissez libre cours à votre imagination.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à Matthieu Mazière par téléphone ()