Villa 168 m² - Le Cannet Des Maures

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 168 m²
Superficie du terrain: Inconnu

676 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Le Cannet-des-Maures (83340)

À vendre par agent

Agence: ARTHURIMMO.COM LE LUC

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 168 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur la commune du Le Cannet-des-Maures, cette propriété développe 168 m² habitables au sein d’un cadre verdoyant, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison séduit dès l’entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, d’une superficie exceptionnelle de plus de 72 m², constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter d’un confort quotidien optimal. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s’accompagne d’une buanderie indépendante, apportant praticité et organisation.

L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort pour chaque occupant.

Les équipements contribuent pleinement au confort de vie : climatisation, poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis l’intérieur de la maison.

À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine avec pool house, un abri de jardin et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente et de convivialité. L’Ensemble, plat et clôturé, assure sécurité et facilité d’entretien.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant volumes, confort moderne et cadre naturel privilégié. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Son implantation en bordure de zone naturelle garantit un environnement durablement préservé, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la sérénité. La configuration des lieux permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement apprécier le cadre environnant.

Un bien aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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676 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Le Cannet-des-Maures (83340) Voir sur la carte

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