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Maison Vue Mer Foncillon/ Le Chay

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 146 m²
Surface terrain: 318 m²
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523 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Royan (17200)

Ref. de l'annonce: 2589-3832

À Vendre Par Agent

Agence: Chartreux Immobilier- GIACHETTO Quentin Chartreux Immobilier- GIACHETTO Quentin

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
523 000 € approximativement:
Livres Sterling: 444 550 £
Dollars américains: 559 610 $
Dollars canadiens: 768 810 C$
Dollars australiens: 862 950 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 146 m²
  • Surface terrain: 318 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

L'agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200) dans le quartier recherché de Foncillon, à deux pas de la plage, une Villa des années 50 à rénover de 6 pièces principales développant environ 146m2 de surface habitable.
Le Rez-de-Chaussée surélevé comprend un hall d’entrée, un bureau, un Wc séparé avec lave-mains, une cuisine séparée aménagée avec placard, un salon/salle à manger de 27m2 ouvrant sur terrasse exposée Est et jardin.
Au premier étage, un palier dessert : une salle de bain, un Wc séparé avec placard, une chambre avec placard et cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau, chambre ouvrant sur balcon et cabinet de toilette pouvant également être transformé en salle d'eau, chambre ouvrant sur balcon.
Au second étage, un palier dessert : une première chambre avec Vue Mer sur la baie de Royan et coin toilette, une seconde chambre avec Vue Mer sur la baie de Royan, un grenier mansardé pouvant être aménagé en coin-nuit.
En rez-de-jardin, une buanderie avec accès indépendant sur rue, une chaufferie avec atelier et un Garage communiquant avec le jardin complète cette belle opportunité en plein coeur de Foncillon.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz-de-ville de marque Frisquet et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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523 000 €

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523 000 € approximativement:
Livres Sterling: 444 550 £
Dollars américains: 559 610 $
Dollars canadiens: 768 810 C$
Dollars australiens: 862 950 A$
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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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À Vendre Par Agent

Agence: Chartreux Immobilier- GIACHETTO Quentin

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