Cannes Petit Juas - Belle Époque Villa - Close to Town Center

Description

Idéalement située au cœur du recherché et paisible quartier du Petit Juas à Cannes, cette magnifique villa de style Belle Époque, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offre un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud optimale qui baigne toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, elle s'articule autour d'un joli terrain plat de 545 m², un véritable atout rare en centre-ville, agrémentée par une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Les points forts :

Localisation privilégiée : tout se fait à pied. Le centre-ville de Cannes, ses commerces et la célèbre Croisette sont accessibles en quelques minutes de marche.

Charme intemporel : une architecture Belle Époque authentique sublimée par une rénovation contemporaine de qualité.

Extérieur rare : un jardin plat paysagé avec piscine dans un environnement préservé.

Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur.

1ER ETAGE :
- Hall
- Séjour / salle à manger
- WC invités
- Chambre de Maître
- Chambre en suite

2ème ETAGE :
- Chambre en suite + terrasse

REZ-DE-JARDIN :
- Cuisine
- Cellier
- Chambre en-suite
- WC
- Salon
- Bureau
- Garage