Maison Mitoyenne

Description

VILLAR-SAINT-PANCRACE – Maison de village avec fort potentiel – Idéal famille ou investissement locatif

Située au coeur du charmant village de Villar-Saint-Pancrace, à seulement 200 mètres de l'école et à 1,5 km des commerces ainsi que de la zone commerciale sud de Briançon, cette maison mitoyenne d'un côté offre un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement.

Implantée sur une parcelle de 734 m², la propriété se compose actuellement :

D'une habitation principale d'environ 86 m²En rez-de-jardin : un appartement de type T2 avec possibilité de relier l'ensemble à l'étage afin de créer une grande habitation familiale de type T5/T6 avec jusqu'à 4 chambresD'un garage d'environ 30 m² en rez-de-jardinDe plusieurs dépendances : cave, abri, espaces de stockage
À l'étage :
Une vaste grange d'environ 50 m² au solPossibilité de créer un niveau supplémentaire sous toiture d'environ 30 m²Un second garage d'environ 20 m²
Les atouts :
Gros potentiel d'agrandissementPossibilité de créer plusieurs appartementsSecteur recherché et proche de BriançonJardin agréable de 734 m²Idéal jeune couple, résidence principale ou investisseurTravaux à prévoir : raccordement eau et système de chauffage.
Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de projets à fort potentiel dans un environnement privilégié dU Briançonnais.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC GAP .