Propriété Avec 2 Maisons Rénovées, Une Maison À Rénover Et Grandes Dépendances

4 Chbres
Surface Habitable: 155 m²
Surface terrain: 5 000 m²
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339 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Gensac (33890)

À Vendre Par Agent

Agence: BEYOND IMMOBILIER BEYOND IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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339 000 € approximativement:
Livres Sterling: 288 150 £
Dollars américains: 362 730 $
Dollars canadiens: 498 330 C$
Dollars australiens: 559 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 155 m²
  • Surface terrain: 5 000 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Située au bout d'un chemin, sans voisins directs, cette ancienne ferme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et sérénité, avec une magnifique vue sur la campagne environnante. La propriété comprend une maison principale de 95 m² avec deux chambres et un garage, actuellement louée pour un revenu locatif de 510 par mois. Il y a également une une seconde maison d'environ 60 m² habitables composée de deux chambres. Une troisième maison, à rénover entièrement, complète l'ensemble et offre un fort potentiel. De vastes granges et dépendances viennent enrichir la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour développer des gîtes, créer des ateliers ou imaginer d'autres espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², au calme absolu et dans un environnement naturel préservé, constituant une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets ambitieux. (4.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 288 150 £
Dollars américains: 362 730 $
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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