Appartement Lumineux Au 4ème Étage Sur Cour - Levallois-Perret

Description

Bienvenue chez Abriculteurs,

Au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie agréable au calme.
Idéalement situé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée.

Cet appartement propose :
Une entrée aménageable en espace de télétravail.
Une grande cuisine indépendante.
Une pièce de vie chaleureuse.
Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante.
Toilettes séparées.

Les atouts de ce bien :
Luminosité.
Cour commune.
Local à vélos.
Chauffage individuel.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret).

Taxe foncière : 774 €
Charges courantes de copropriété : 1 260 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 ().
Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de Co2 : 66 kg CO2/m².an (classe E).
Informations sur les risques disponibles sur

Prix de vente : 436 800 € Hai, dont 4% Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 euros), prix hors honoraires : 420 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de Rsac sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.