Maison Alliant L'ancien Et Le Contemporain. Excellentes Prestations.

Description

Située dans un hameau calme et en pleine nature, cette magnifique propriété de 234 m² habitables, mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain, est un bien rare.
Entièrement rénovée il y a 5 ans, cette maison en pierre datant du 19eme siècle a bénéficié d’un agrandissement moderne en structure métallique, offrant des volumes généreux, une luminosité naturelle et une modernité élégante.

En rez de chaussée :
Entrée par un escalier en pierre sous bolet dans un salon de 50 m², avec sol en béton ciré.
La pièce de vie se prolonge par une cuisine/salle à manger équipée et meublée de 65 m², avec cellier. Accès direct par une large baie vitrée de 8 mètres, à une terrasse plein sud, avec vue sur le jardin et la piscine.
Une suite parentale de 33 m², tout confort, avec chambre, salle de bains (douche, baignoire, Wc séparé) et dressing
On monte à l’étage par un bel escalier métallique, cette mezzanine sous rampant offre une chambre avec salle de douche et dressing (58m²).

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m², avec sa propre entrée, offre une belle opportunité pour recevoir ou louer. Il dispose d’une chambre avec placard, salle de douche et wc, kitchenette.

Une cave aménagée de 35m² avec espace atelier et cave à vin.

Les huisseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est produit par deux poêles à granulés (salon et cuisine) et pompe à chaleur air/air.

L’assainissement est conforme.

La propriété est entièrement clôturée et possède deux portails électrique avec digiphone, et un système d’alarme.

Le terrain de 1149 m², accueille une piscine au sel (muni d’un robot de piscine) avec spa et pool house climatisé (Tv, cuisine/séjour, salle d’eau, Wc, local technique).
Le terrain est fleuri, arboré et dispose d’un puits bâti en pierre.