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Ancien Corps De Ferme + Dépendances

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 218 m²
Surface terrain: 3,8 ha
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369 250 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Auradou (47140)

Ref. de l'annonce: 84182

À Vendre Par Agent

Agence: A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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369 250 € approximativement:
Livres Sterling: 313 862 £
Dollars américains: 395 097 $
Dollars canadiens: 542 797 C$
Dollars australiens: 609 262 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 218 m²
  • Surface terrain: 3,8 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Magnifique étendue de 3ha8 sur position dominante et vallonnée avec une vue panoramique, l'entrée de la propriété se fait par un chemin privé en lacet délimité par 2 portails.
Totalisant 260m² environ dont 218m² loi carrez, la maison (très bien isolée et avec le double vitrage) se compose d'1 entrée par véranda, 2 salons (clim réversible, insert et poêle à bois), de 5 chambres (2 en rdc dont 1 avec partie dressing, et 3 à l'étage), 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 1 buanderie, 1 espace bureau, 2 Sde et 3 Wc.
On appréciera le calme mais également l'abri + le carport, le petit coin terrasse avec Bbq, les zones de rangement et de stockage grâce aux 3 dépendances (dont 1 grange de 120m²), aux 2 débarras et à la cave.
Beaucoup de potentiel pour les amoureux de tranquillité ou les personnes désireuses de recevoir (gîtes, chambres d'hôte, famille...) avec possibilité d'acquérir 20ha au total.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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