Paris Xviiie: Studio Calme Et Sans Vis À Vis, Vue Ciel Et Verdure

Description

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien, charmant studio de 31,20 m² loi Carrez, au calme sur jardin verdoyant avec vue dégagée ensoleillé plein Est. Au calme en lisière du quartier vivant et agréable des Epinettes, rue Vauvenargues à 100 mètres de la station Porte de Saint-Ouen (L.13), du Tramway et de tous les commerces.
Avec un très bon plan présentant quelques potentiels, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 15m², un dressing, une cuisine séparée (ouvrable), une salle de bains avec toilette. Le confort de cet appartement est optimal et garantit un cadre de vie très paisible et confortable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (élec, cuisine, sdbs, peintures, etc).
Au sous-sol une cave.
Espace vélos dans la cours.
Faibles charges de 140 € / mois inclus gardien, chauffage collectif, eau, ascenseur, fonds ALUR, etc.
Tantièmes de copropriété : 10 / 1003èmes.
LOUABLE (dans encadrement des loyers) :
Meublé : 1260 € / mois hors chargeNon meublé : 1100 € / mois hors chargeTrès bon investissement et parfait pour une première acquisition !