Exclusivité Orbec - Private Mansion Xviiith - 280 m² - Views - Garden - Outbuildings 240 m²

Description

Cet élégant hôtel particulier de 1780 au calme avec un jardin ,de 1300m² possède des vues dégagées, implanté sur les hauteurs de la ville médiévale d'Orbec, dans la région Normande qui fut labellisée « Petite cité de caractère ». La commune d'Orbec possède un riche patrimoine architectural situé à la limite des départements de l'Eure et de l'Orne.

Cet hôtel particulier de lumineux et de caractère comprend une superficie de 280 m² avec de belles hauteurs sous plafonds et se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert une réception avec une double exposition et une cheminée, une salle à manger avec une cheminée. Une cuisine salle à manger, deux chambres, deux salles de bains.
Un remarquable escalier en bois et tommettes mène aux étages.
Au premier étage : Un couloir lumineux mène à la suite parentale et trois chambres.
Au deuxième étage : trois chambres

Il existe de nombreuses options pour créer de nouveaux espaces de vie. Egalement, plusieurs accès indépendants permettent de scinder la propriété, ainsi que deux escaliers desservent les étages dans la maison principale qui relie les dépendances d'environ 240 m².
Le terrain est également constructible pour un agrandissement.

La couverture en ardoise fut refaite en 2019 et la chaudière remplacée en 2020.

Les commerces de bouche et écoles sont à proximité.

Un trajet en voiture de 1h30 pour rejoindre Paris via la N12 ou A13.
La gare de Bernay avec un trajet de 20 mn relie Paris Gare st Lazare en 1h20 mn. (4.98 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)