Villa Neuve Avec Piscine Et Vue Exceptionnelle Sur Les Vignes, À 6 km D'uzès

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 103 m²
Superficie du terrain: Inconnu

475 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700)

À vendre par agent

Agence: ADIU IMMOBILIER

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 103 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, dans un charmant petit village bénéficiant de commerces de proximité, découvrez cette superbe villa neuve, achevée en août 2026.

Caractéristiques principales :
- Maison Neuve
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Village avec petits commerces

D'une superficie d'environ 100 m², cette villa entièrement climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère avec une jolie piscine au chlore, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Mais le véritable coup de cœur réside dans la vue spectaculaire sur les vignes et l'horizon : un panorama dont on ne se lasse pas.

La villa se trouve dans l'Uzège à seulement quelques kilomètres d'Uzès, dans un village disposant de petits commerces, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans le secteur.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [XXX €] et [XXX €] par an.
Référence agence : 1461

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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475 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700) Voir sur la carte

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