Gordes: Maison du Xixème En Pierre Avec Gîtes Et Piscine

Description

Au pied de l'un des plus beaux villages de France, maison en pierres du XIXème siècle comprenant 253 m² de surface habitable, 2 gîtes indépendants et piscine sur plus de 2 000 m² de terrain.
En entrant dans la propriété, on découvre une très belle calade autrefois aire de battage. Dans l'angle à droite se trouve la maison principale. Le hall d'entrée distribue à droite une salle à manger avec cheminée en pierres. A gauche, une cuisine équipée et en enfilade un salon qui ouvre sur une terrasse à l'ouest. A l'arrière, une buanderie avec salle d’eau + wc.
Au 1er étage: Une chambre I, puis un dressing qui ouvre directement sur une partie indépendante avec une chambre Ii sur la mezzanine, une salle d’eau et un coin salon avec des escaliers extérieurs en pierres.
Au 2ème étage: Deux chambres Iii et IV.
Une partie de la maison en rénovation pourra accueillir un grand salon en rez de jardin (connexion prévue depuis le salon actuel) puis une suite parentale à l’étage.
Confort: menuiseries en aluminium neuves, double vitrage, chauffage électrique, eau de ville et puit, arrosage automatique.
Deux gîtes indépendants se trouvent dans l'aile sud des bâtiments. Chacun est équipé de climatisation réversible.
Gîte 1: une petite cour privative au sud permet d'accéder dans une grande pièce à la hauteur sous plafond importante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. A l'arrière se trouvent une chambre I et une salle d’eau + wc. Un escalier permet d'accéder à la chambre Ii à l’étage. Le tout pour environ 60 m².
Gîte 2: Un escalier permet d'accéder à une terrasse plein sud située à l'étage, depuis laquelle on entre dans un séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'arrière se trouvent une chambre avec sa salle d’eau + wc pour une surface totale d'environ 44 m².
Les deux gîtes se partagent une buanderie située en rez de jardin, accolée à une grande pièce technique / atelier pour la maison.
Le coin piscine (en béton et résine polyester de 10 x 5 m) se trouve côté sud-ouest et est accessible de manière indépendante par les 3 logements.
Le terrain est clos et boisé, complanté de nombreux fruitiers, micocouliers, oliviers, buis, acacias, et autres essences régionales et également agrémenté d’un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: