Le Charme Historique Rencontre Le Confort Moderne Dans Ce Complexe Immobilier De Luxe.

Description

Emplacement privilégié en bord de mer, au cœur de Juan-les-Pins.

Rénovation de deux hôtels historiques et intégration de bâtiments contemporains.

Appartements haut de gamme avec matériaux durables et domotique.

Du studio au T4, de 275 000 € à 1 980 000 € TTC.

Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer.

Espace extérieur privatif et parking souterrain pour la plupart des appartements.

Jardins Belle Époque avec pergolas, allées et fontaine.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Niché entre le Cap d’Antibes et Cannes, à quelques minutes de l’aéroport international de Nice, Juan-les-Pins bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la Côte d’Azur. Dotée de plages de sable fin, de criques préservées et de pins centenaires, ainsi que d'eaux cristallines d'un bleu profond, Juan-les-Pins est également réputée pour son ambiance animée, avec ses nombreux cafés et restaurants en bord de mer, ses ruelles animées et ses boutiques de créateurs. Elle accueille également le plus ancien festival de jazz d'Europe, créé dans les années 1960 et qui se tient chaque été. Juan-les-Pins est la destination idéale pour une clientèle internationale en quête d'authenticité, d'élégance et de dolce vita.

Au carrefour de trois avenues prestigieuses – Guy de Maupassant, Alexandre III et Louis Gallet – la nouvelle résidence Beau Rivage se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à seulement 50 mètres des plages de sable fin, au cœur d'un quartier résidentiel préservé en plein centre-ville. Six bâtiments composent ce projet exceptionnel, alliant le charme des anciens palais Art déco à l'audace et au confort de l'architecture contemporaine.

L'Hôtel Beau Rivage, emblème Art déco de Juan-les-Pins, sera rénové en appartements de luxe, tout comme Le Passy, autre joyau restauré. Quatre nouveaux complexes résidentiels viendront compléter l'ensemble, s'intégrant harmonieusement à leur environnement. Deux de ces nouveaux bâtiments seront situés en bord de mer. Le projet comprendra des appartements haut de gamme, des commerces prestigieux et des bureaux. Les bâtiments bénéficieront de larges baies vitrées, de terrasses privatives et de matériaux durables. Un magnifique espace paysager, inspiré des jardins Belle Époque et agrémenté d'un bassin miroir, sera aménagé au cœur du projet.

Le projet propose des appartements d'exception de 1 à 3 chambres, dont des penthouses avec de somptueuses terrasses allant jusqu'à 100 m². Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif et d'un système domotique intégré permettant de contrôler à distance, depuis votre smartphone, les volets, l'éclairage et la climatisation. L'accès est sécurisé par badge, un interphone vidéo est installé et un parking souterrain privé est disponible.

Informations générales :

L'acquisition d'un bien immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable à ceux qui le louent sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Des avantages fiscaux intéressants sur les revenus locatifs sont également proposés aux investisseurs, permettant une imposition faible, voire nulle, sur ces revenus.

Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tous les services nécessaires et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg40