Superbe Réalisation Architecturale, En Harmonie Avec Son Environnement Historique.

Description

Briançon - Réputée pour sa richesse culturelle et historique, son climat exceptionnel et son air pur.
Station idéale pour l'hiver et l'été, avec des activités toute l'année. À proximité du Parc National des Écrins.
La résidence Orma s'inscrit dans un ambitieux programme de développement urbain qui constitue le nouveau cœur de Briançon.
À 300 m des remontées mécaniques, donnant accès au domaine skiable de Serre-Chevalier et à ses 250 km de pistes.
Résidence de prestige comprenant 49 appartements, du T2 au T5.
Prix compris entre 194 000 et 830 000 euros, casier à skis et parking souterrain inclus.
Chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec un spacieux balcon privé.
Livraison prévue au 3e trimestre 2027.
20 % de TVA déductible sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative entièrement dédiée disponible pour un investissement serein.

Briançon est située au cœur des Alpes du Sud, à la frontière italienne. C'est la plus haute ville fortifiée d'Europe (ses remparts sont classés au patrimoine mondial de l'UNESCO) et elle est classée « Ville d'Art et d'Histoire » pour la richesse de sa culture et de son histoire. Briançon est aussi un lieu de bien-être grâce à son air pur, ses 300 jours de soleil par an et son cadre naturel préservé. La ville est proche du grand domaine skiable de Serre-Chevalier, qui offre 250 km de pistes, dont 80 % se situent à plus de 2 000 mètres d'altitude, garantissant un excellent enneigement. Briançon est également aux portes du Parc national des Écrins, un vaste espace protégé des Alpes françaises, idéal pour les amateurs d'activités de plein air, été comme hiver.

Située à 300 mètres des remontées mécaniques, la résidence « Orma » bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouveau cœur de Briançon, fruit d'un ambitieux programme d'aménagement urbain réaménageant l'ancien quartier de la caserne militaire. À proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités, avec les montagnes en toile de fond majestueuse, ce nouveau quartier accueillera également le nouveau complexe administratif, un hôtel spa 4 étoiles et un futur parc de deux hectares. Conçu dans une démarche durable et privilégiant la qualité de vie, le projet privilégie les mobilités douces, les espaces verts, les chaudières à bois et les logements à haute performance énergétique. Les résidents pourront facilement accéder aux centres commerciaux, à la médiathèque, au cinéma et aux autres quartiers de la ville, dont le centre historique, à pied, à vélo ou en transports en commun.

Mêlant histoire et modernité, l'architecture de la résidence est une version contemporaine de l'emblématique caserne de Berwick. Répartis sur 5 étages, la résidence propose 49 appartements d'exception, du T2 au T5, dont des duplex au dernier étage. Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que d'un spacieux balcon privé. Ils sont performants en énergie, avec accès par visiophone et stores électriques. Tous les appartements disposent d'un casier à skis privé, d'un ou plusieurs garages souterrains et d'un local à vélos commun.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien offerte aux locataires et aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par toutes les autres mesures incitatives (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg31