Construction Neuve De Luxe Au Coeur De la Ville Et Proche Des Commodités.

Description

Cap d’Ail, adresse d’exception entre Nice et Monaco, à la frontière italienne.

Résidence unique et recherchée, située au cœur de la station balnéaire.

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - Appartement 3 chambres à 1 280 000 euros.

Design et finitions haut de gamme, avec de superbes extérieurs.

Appartements spacieux et lumineux avec de grandes terrasses, certaines offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes.

À 3 minutes à pied des commerces et services, à 9 minutes en voiture de Monaco et accès facile à l’A8 et à la gare.

Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Remise de 20 % de TVA sur le prix d’achat pour les investisseurs.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Situé dans le département des Alpes-Maritimes, le charmant village de Cap-d’Ail est niché dans le cadre somptueux de la Côte d’Azur, à la frontière de la Principauté de Monaco, à environ 9 minutes en voiture. S'étendant le long d'une côte paisible, Cap d'Ail offre à ses habitants, ainsi qu'aux touristes, un port, plusieurs commerces utiles et une atmosphère tranquille empreinte d'un charme d'antan. Cap d'Ail possède un passé riche en histoire et en culture, ayant accueilli ou séjourné de nombreuses personnalités au fil des ans, de Greta Garbo à Winston Churchill. La belle architecture Belle Époque de Cap d'Ail témoigne de l'âge d'or du début du XXe siècle. La ville demeure une destination prisée des visiteurs fortunés, notamment en été, avec de nombreux festivals et régates organisés à Cap d'Ail et à Monaco.

Cap d'Ail est également réputé pour ses eaux cristallines et ses paysages préservés, avec deux plages populaires (Plage Mala et Plage Marquet) et des criques rocheuses plus intimes. Un sentier côtier relie les deux plages, offrant des panoramas exceptionnels dans un cadre bucolique. Divers sports nautiques sont proposés sur la plage ou au port, ainsi que de nombreux parcs et jardins publics, notamment le parc Sacha Guitry et ses vues imprenables sur la mer.

La résidence Eliss est située au cœur de la station balnéaire, à deux pas des commodités. Son design respire la qualité et le prestige, intégrant harmonieusement le bâtiment à son environnement. Un parking souterrain offre un confort supplémentaire. L'immeuble comprend des appartements allant du studio au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Les agencements ont été intelligemment conçus pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité. Certains des appartements les plus spacieux disposent de plusieurs terrasses ou balcons, avec de larges ouvertures, offrant des vues imprenables sur la mer ou les collines.

Cette adresse d'exception est l'opportunité idéale pour les amoureux du style de vie méditerranéen authentique. De plus, sa situation géographique permet d'accéder facilement à ses voisines plus cosmopolites, Nice et Monaco, voire à l'Italie, en train ou en voiture grâce à un accès aisé à l'A8.

Informations : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à la généreuse déduction de TVA de 20 % sur le prix du bien pour ceux qui choisissent de le louer, ainsi qu'aux frais de notaire réduits applicables aux logements neufs. Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, en passant par l'optimisation de tous les autres avantages dont vous pouvez bénéficier (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous mettons à votre disposition tout ce dont vous avez besoin et nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg26