Construction Neuve De Luxe Au Coeur De la Ville Et Proche Des Commodités.

Description

Cap d’Ail, adresse d’exception entre Nice et Monaco, à la frontière italienne.

Résidence unique et recherchée, située au cœur de la station balnéaire.

DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES : studios et appartements 3 chambres. Prix : de 350 000 € à 1 550 000 €.

Design et finitions haut de gamme, façades élégantes.

Appartements spacieux et lumineux avec de grandes terrasses, certaines offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes.

Commerces et commodités à 3 minutes à pied, Monaco à 9 minutes en voiture et accès facile à l’A8 et à la gare.

Livraison prévue au 4e trimestre 2025.

Remise de 20 % de TVA sur le prix d’achat pour les investisseurs.

Gestion locative complète disponible pour un investissement en toute sérénité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, le charmant village de Cap-d’Ail se niche dans le cadre somptueux de la Côte d’Azur, à la frontière de la principauté de Monaco, à environ 9 minutes en voiture. S’étendant le long d’une portion paisible du littoral, Cap-d’Ail offre à ses habitants, ainsi qu’aux touristes, un port, plusieurs commerces utiles et une atmosphère sereine empreinte d’un charme d’antan. Cap-d’Ail possède un riche passé historique et culturel, ayant accueilli ou séjourné de nombreuses personnalités au fil des ans, de Greta Garbo à Winston Churchill. La belle architecture Belle Époque de Cap-d’Ail témoigne de l’âge d’or du début du XXe siècle. La ville reste une destination très prisée des visiteurs fortunés, surtout en été, avec de nombreux festivals et régates organisés à Cap d’Ail et à Monaco.

Cap d’Ail est également réputé pour ses eaux cristallines et ses paysages préservés, avec deux plages populaires (Plage Mala et Plage Marquet) et des criques rocheuses plus intimes. Un sentier côtier relie les deux plages, offrant des panoramas exceptionnels dans un cadre bucolique. Divers sports nautiques sont proposés sur la plage ou au port, ainsi que de nombreux parcs et jardins publics, notamment le parc Sacha Guitry et sa vue imprenable sur la mer.

La résidence Eliss est située au cœur de la station balnéaire, à deux pas des commodités. Son design respire la qualité et le prestige, intégrant parfaitement le bâtiment à son environnement, avec un parking souterrain pour plus de commodité. L’immeuble comprend des appartements allant du studio au T4, tous dotés d’un espace extérieur privatif tel qu’un balcon ou une terrasse. Les plans ont été intelligemment conçus pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité. Certains des appartements les plus spacieux disposent de plusieurs terrasses ou balcons, avec de larges ouvertures, offrant des vues imprenables sur la mer ou les collines.

Cette adresse d'exception est idéale pour les amoureux du style de vie méditerranéen authentique. De plus, elle est située à proximité de Nice et de Monaco, villes plus cosmopolites, et même de l'Italie, facilement accessibles en train ou en voiture grâce à un accès aisé à l'A8.

Informations : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien pour ceux qui choisissent de le louer, ainsi qu'à des frais de notaire réduits. Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, en passant par l'optimisation de tous les avantages auxquels vous avez droit (y compris la récupération de la TVA à 20 %), nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin au même endroit et nous sommes impatients de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg26