Résidence Exclusive Proche De la Plage Et du Port.

Description

Ville balnéaire dynamique et charmante entre Perpignan et la frontière espagnole.

Résidence exclusive bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la plage et le port.

9 km de plages de sable fin à deux pas, ainsi que commerces et services pour tous vos besoins quotidiens.

Proposition d'appartements de 2 à 4 chambres, chacun avec terrasse privative, et piscine privée pour les appartements de 4 chambres*.

Derniers appartements disponibles : appartements de 2 chambres de 349 000 € à 369 000 €, parking inclus.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Canet-en-Roussillon bénéficie d'une situation idéale sur la côte méditerranéenne, à 10 minutes à l'est de Perpignan et à 45 minutes de la frontière espagnole et des Pyrénées. Deuxième ville des Pyrénées-Orientales (après Perpignan), elle offre un parfait équilibre entre tradition et modernité grâce à son riche patrimoine historique et culturel, son site naturel protégé et son secteur touristique dynamique. Bénéficiant d'un climat exceptionnel avec plus de 320 heures d'ensoleillement par an, Canet-en-Roussillon offre une vie balnéaire animée grâce à ses 9 km de plage de sable fin. On y trouve une multitude d'activités nautiques et de loisirs, tandis que le port abrite un agréable port de plaisance et le célèbre Aquarium Oniria. Au sud de la ville se trouve la lagune de Canet-Saint-Nazaire, un site naturel remarquable, classé au patrimoine mondial, avec une biodiversité extraordinaire. On peut y visiter un village de pêcheurs traditionnel, témoin du riche passé culturel de Canet. La résidence « Le Miami » est idéalement située, à 200 m de la plage et à égale distance du port. Nichée dans un parc boisé préservé, cette résidence est un exemple de projet urbain s'intégrant parfaitement à un site naturel exceptionnel. Composée de trois bâtiments indépendants formant une seule résidence, elle propose des appartements de 1 à 4 chambres. Tous les appartements disposent d'un bel espace extérieur privatif, véritable pièce à vivre supplémentaire qui agrandit et optimise l'espace intérieur. * La piscine est disponible en option pour les appartements de 4 chambres, dans le cadre des travaux d'aménagement à la charge de l'acquéreur. Quelle que soit l'orientation de l'appartement, son agencement a été méticuleusement étudié pour offrir des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec de grandes baies vitrées pour des intérieurs lumineux. La résidence bénéficie d'un splendide jardin paysager, aménagé comme un lieu de vie et d'échanges, tout en préservant la diversité et les caractéristiques de son site naturel d'origine. Un véritable havre de nature à la disposition des résidents. Bars, cafés, commerces et restaurants sont accessibles à pied, ainsi qu'un cinéma, un théâtre et le marché hebdomadaire de Canet-en-Roussillon.

Informations générales :

L'acquisition d'un bien neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à une importante réduction de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable aux propriétaires louant leur logement neuf sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs immobiliers, permettant de réduire considérablement, voire d'éliminer, l'imposition sur ces revenus.

Des conseils en matière de prêt immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg19