Une Sélection D'appartements, Penthouses Et Maisons Dans Ce Nouveau Domaine Privé.

Description

Quartier prisé du Cap Brun, banlieue très prisée de Toulon.
Magnifique domaine privé de style provençal avec zone boisée protégée.
La résidence comprend 3 maisons de trois chambres et 29 appartements, dont 4 penthouses.
Chaque bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse, avec spa pour les duplex.
Commodités à proximité immédiate et à quelques pas des plages. Centre-ville de Toulon à quelques minutes en voiture.
Les prix varient de 291 000 euros à 1 265 000 euros.
Livraison prévue au premier trimestre 2027.
Abattement de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative entièrement dédiée disponible pour un investissement serein.

Le quartier du Cap Brun est une banlieue très prisée de Toulon, surplombant la Méditerranée et les monts Varois. Considéré comme un havre de paix et de beauté naturelle, avec de superbes villas nichées dans des jardins luxuriants, ce quartier haut de gamme offre un havre de paix résidentiel idéal. Imprégné du charme provençal de ses charmantes ruelles et de ses petites boutiques, des criques secrètes de Méjean et Magaud, des plages du Mourillon et de ses restaurants, Cap Brun offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tout en étant proche de la vie urbaine. Idéalement desservi, il est facile de rejoindre le cœur de Toulon pour une sortie culturelle, une visite des marchés et des boutiques, ou pour profiter des activités de plein air de la région : randonnées, voile, golf, etc.


Le Domaine du Cap s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel, avec son élégant portail et son mur en pierre naturelle ornant son entrée. Ce domaine privé de plus de 6 000 m² est verdoyant et abrite une zone boisée protégée composée d'essences méditerranéennes classiques telles que des oliviers, des cyprès et des caroubiers. L'architecture typiquement provençale, avec une touche de modernité, évoque une bastide avec ses tuiles rouges flammées et ses toits décalés, qui intègrent harmonieusement les bâtiments de faible hauteur dans le paysage.

Le domaine comprend trois maisons de 3 chambres et 29 appartements répartis dans des bastides contemporaines. Trois de ces appartements sont des duplex exceptionnels avec spa. Chaque propriété s'ouvre sur un vaste jardin privé, un magnifique balcon ou une terrasse profonde. Tous les espaces de vie allient confort et fonctionnalité avec de grandes baies vitrées et une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour.

Les appartements duplex situés aux derniers étages de la résidence offrent de spacieux logements de 2 et 3 chambres, où l'espace et la luminosité contribuent à un confort haut de gamme. Composés de vastes pièces de vie, certaines avec plafond cathédrale, les appartements duplex bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'un ascenseur intérieur desservant le deuxième étage et de deux suites parentales. Les terrasses à ciel ouvert ou tropéziennes offrent une vue magnifique sur les collines, tandis que les appartements duplex de trois chambres bénéficient du luxe d'un spa 3 places.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien offerte aux locataires et aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par toutes les autres incitations (y compris la récupération de la TVA de 20 %) : nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et nous sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf. : Cm49