Situé Au Coeur D'un Vaste Parc Paysager, À Proximité Des Commerces Et du Centre Ville.

Description

Station balnéaire animée située entre un vaste lac salé et la Méditerranée.
Célèbre pour sa longue plage de sable fin, ses sports nautiques, son climat ensoleillé et son authentique port de pêche.
Programme neuf de qualité au cœur d'une pinède, dans un quartier résidentiel paisible.
À 500 m de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville avec ses cafés, ses boutiques et ses marchés traditionnels.
Ensemble d'appartements T2 et T3, de 190 000 à 330 000 euros.
Espaces de vie lumineux et spacieux avec balcon ou terrasse privés pour chaque appartement, plus une place de parking.
À environ 20 minutes en voiture de la gare TGV de Perpignan et à environ 1h30 des Pyrénées.
Réduction de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative entièrement dédiée disponible pour un investissement serein.
Date de livraison estimée : 4e trimestre 2026.

Le Barcarès est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales offrant un cadre de vie idéal et diversifié, entre nature et Méditerranée. Avec ses 8 km de plage de sable fin, son lac marin et ses 50 hectares de pinède, le Barcarès offre une multitude d'activités de plein air adaptées à tous. Le Barcarès est également un charmant village ancien avec ses commerces et restaurants, son port, sa marina et son agenda social très actif. Des marchés traditionnels ont lieu plusieurs jours par semaine tout au long de l'année et la vie culturelle et festive y est riche avec plus de 250 événements par an.

La nouvelle résidence « Les Voiles d'Or » est idéalement située au cœur d'une nature préservée, à environ 500 m de la plage. Située à quelques pas du centre-ville, les résidents peuvent accéder facilement aux commerces et services tels qu'une boulangerie, une épicerie, un supermarché, un café, une salle de sport et les marchés traditionnels, à pied ou à vélo, en moins de 10 minutes. Plus loin, les résidents peuvent rejoindre Perpignan et sa gare TGV en voiture en environ 20 minutes, tandis que les Pyrénées sont à environ 1h30.

Le complexe résidentiel se compose de 5 bâtiments indépendants de différentes tailles, à l'architecture délicate et raffinée, délicatement intégrés dans un vaste écrin de verdure typiquement méditerranéen. Cet environnement paysager allie la pinède existante à de nouveaux arbres et arbustes, tous issus de la région. Les généreux espaces naturels offrent ombre et fraîcheur aux heures les plus chaudes, créant un écran végétal entre les différents bâtiments, contribuant ainsi à l'intimité de chacun. Les résidents peuvent profiter des jardins comme d'un lieu de rencontre et de détente. Des parkings sont aménagés au rez-de-chaussée des bâtiments et à l'extérieur afin de libérer un maximum d'espaces verts.

Les Voiles d'Or propose des biens de qualité, allant du studio au deux-pièces. Fonctionnels et spacieux, ils ont été conçus pour laisser entrer la lumière naturelle, favorisant ainsi le bien-être et le lien avec la nature. L'accent est également mis sur les espaces de vie extérieurs, chaque appartement bénéficiant d'une grande terrasse ou d'un balcon privé avec vue sur la nature environnante.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien, offerte aux locataires, ainsi qu'aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par toutes les autres mesures incitatives (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm47