Emplacement À Flanc De Colline Avec Vue Panoramique – Derniers Lots Disponibles.

Description

Menton, considérée comme l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

À la frontière italienne, cette ville au riche patrimoine offre de magnifiques plages et des paysages à couper le souffle.

Un nouveau programme immobilier intimiste se dresse sur les hauteurs de Menton, au cœur de jardins paysagers luxuriants.

Facile d'accès en voiture au centre-ville et à l'autoroute A8 vers l'Italie, Monaco et Nice.

Un nombre restreint d'appartements répartis dans 4 immeubles de faible hauteur.

Appartements 1 et 2 chambres disponibles de 279 000 € à 399 000 €.

Tous les appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon, certains offrant une vue imprenable sur la mer.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Gestion locative complète disponible pour un investissement en toute sérénité.

Menton est la dernière ville de la Côte d'Azur avant l'Italie et est considérée comme l'une des plus belles de la région. Baignée de soleil presque toute l'année (plus de 316 jours), les pieds dans l'eau, avec ses villas aux teintes pastel et aux toits de tuiles, ses palmiers et ses citronniers, Menton respire la Dolce Vita et semble avoir tout pour plaire : la plage de sable fin des Sablettes, les palais de la Belle Époque, les jardins des grands botanistes du XIXe siècle. Menton bénéficie d'un riche patrimoine qui se fond dans un paysage à couper le souffle.

Niché sur une colline dominant la Méditerranée, le projet « Les Hauts Jardins » vous fera découvrir Menton sous son meilleur jour. Bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé, il est situé sur les hauteurs de Menton, à 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité de l'autoroute A8 permettant de rejoindre l'Italie en seulement 15 minutes. Monaco et Nice sont respectivement à environ 30 et 45 minutes.

Au cœur d'un quartier soigné et paysagé, agrémenté d'arbres et d'essences locales, la résidence dévoile quatre îlots intimes de plain-pied. Ils abritent un nombre restreint d'appartements, allant de 1 à 3 chambres. Chaque logement bénéficie d'une terrasse avec jardin ou d'un balcon, et pour certains, d'une vue imprenable sur la mer. Écoles de tous niveaux et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture et la proximité immédiate du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.

Informations générales :

L'immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à la généreuse déduction de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement disponible pour ceux qui le mettent en location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens immobiliers neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs, permettant une imposition faible, voire nulle, sur ces revenus.

Des conseils en matière de prêt immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm42