Emplacement À Flanc De Colline Avec Vue Panoramique – Appartements 1 Et 2 Chambres.

Description

Menton, considérée comme l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur.
À la frontière avec l'Italie, ville au riche patrimoine, avec de belles plages et un paysage époustouflant.
Nouveau programme immobilier intimiste sur les hauteurs de Menton, niché dans un luxuriant jardin paysager.
Accès facile en voiture au centre-ville et à l'autoroute A8 vers l'Italie, Monaco et Nice.
Quelques appartements répartis dans 4 immeubles de faible hauteur.
Appartements de 2 et 3 pièces disponibles entre 299 000 et 440 000 euros.
Tous les appartements sont prolongés par une terrasse ou un balcon, certains avec vue imprenable sur la mer.
Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.
20 % de TVA déductible sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement serein.

Menton est la dernière ville de la Côte d'Azur avant l'Italie et est considérée comme l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. Baignée de soleil la majeure partie de l'année (plus de 316 jours), les pieds dans l'eau, avec ses villas aux couleurs pastel et ses toits en terre cuite, ses palmiers et ses citronniers, Menton respire la Dolce Vita et semble tout avoir : la plage de sable fin des Sablettes, les palais de la Belle Époque, les jardins des grands botanistes du XIXe siècle. Menton bénéficie d'un riche patrimoine qui se fond dans un paysage à couper le souffle.

Niché sur une colline surplombant la Méditerranée, « Les Hauts Jardins » vous fera découvrir Menton sous son meilleur jour. Bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé, le projet est situé sur les hauteurs de Menton, à 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité de l'autoroute A8 pour rejoindre l'Italie, à seulement 15 minutes en voiture. Monaco et Nice sont respectivement à environ 30 et 45 minutes.

Au cœur d'un quartier soigné et paysager, agrémenté d'arbres et d'essences locales, la résidence dévoile quatre îlots intimes de plain-pied. Ils abritent un nombre restreint d'appartements, déclinés du T2 au T4. Tous les logements sont prolongés d'une terrasse avec jardin ou d'un balcon, et pour certains, d'une vue imprenable sur la mer. Les écoles de tous niveaux et les commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture, et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien offerte aux locataires et aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en matière de prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par l'optimisation de toutes les autres mesures incitatives (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin au même endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf. : Cm42