Une Résidence Luxueuse D'architecture Futuriste Dans Un Environnement Innovant Et Durable.

Description

Superbe immeuble neuf avec prestations haut de gamme au cœur du quartier Joia.

Ensemble d'appartements du studio au T3 offrant tout le confort moderne et luxueux.

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE : T3 à 497 000 euros.

Généreuses terrasses et vues imprenables sur la Plaine du Var, Nice ou la mer.

Commerces et services de proximité au pied de la résidence.

Station de tramway Méridia à deux pas, permettant un accès facile au centre de Nice, à la plage et à l'aéroport.

Projet achevé – disponible immédiatement.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Joia est le nouveau quartier éco-responsable de Nice, un environnement urbain privilégié qui place le bien-être de ses habitants au premier plan, de ses logements à ses commerces, activités, sports et culture. Référence exemplaire pour la ville de demain, il est un modèle d'écologie urbaine. Accueillant et dynamique, Joia réunit tous les usages urbains : vivre, travailler, étudier, se rencontrer, se divertir et se déplacer. Ce nouveau cœur niçois réinvente l'art de vivre méditerranéen. De nombreux jardins partagés, espaces verts, places urbaines et promenades piétonnes agrémentent le quartier, et tous les services – commerces, écoles, restaurants – sont accessibles en quelques minutes à pied, invitant les résidents à profiter pleinement de leur quotidien sans se déplacer. Avenue Simone Veil, la nouvelle station de tramway permet de rejoindre l'aéroport, le centre de Nice, le stade Allianz Riviera et les zones d'activités.

Véritable emblème en devenir, la Résidence Hana se distingue par son architecture et son esthétique novatrices, à la fois florales et minérales. Du haut de ses 17 étages, elle domine le paysage de la plaine du Var jusqu'à la Baie des Anges. Ses façades ondulantes, tout en courbes et en mouvement, contrastent avec la blancheur éclatante du bâtiment sous le soleil, qui en fait un point de mire du quartier de Joia.

Ce chef-d'œuvre architectural abrite des appartements luxueux de 1 à 3 chambres, dotés de larges bow-windows, de magnifiques terrasses et de vues imprenables sur les collines, Nice et la Méditerranée. Chaque terrasse, au design unique, s'inspire de l'art de vivre méditerranéen. Véritable oasis de tranquillité, cet espace extérieur privatif contribue à un confort optimal. Chaque terrasse est différente, alternant harmonieusement espaces pleins et vides, protégées du soleil et du vent par des pergolas disposées en quinconce. De larges ouvertures garantissent l'intimité et le confort de chacun, permettant de savourer de délicieux moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur l'horizon.

La plupart des appartements sont traversants ou à double exposition, avec de grandes surfaces vitrées offrant une vue dégagée. L'excellence architecturale se conjugue à des prestations haut de gamme et au confort moderne luxueux : conception bioclimatique, bâtiment raccordé au réseau géothermique, choix de matériaux nobles, domotique et parking souterrain sécurisé.

Au neuvième étage, une généreuse terrasse commune de 150 m² s'ouvre sur la place Métropolitaine et le Cours Méridia. De plus, un hébergement dédié et une salle de fitness peuvent être utilisés et réservés par les résidents pour leurs événements, leurs séances d'entraînement ou simplement partagés par les habitants pour des moments de détente.

Informations générales :

L'acquisition d'un bien immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement disponible pour ceux qui le louent sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une imposition faible, voire nulle.

Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm34