Charmante Bastide Avec Vues, Piscine Sur Jardin Paysager De 3800m² À 25 Minutes De Narbonne

Description

Sommaire
Située au bout d'une ruelle calme dans un quartier résidentiel prestigieux, cette villa de style bastide de 2006 offre 153 m² habitables sur deux niveaux, avec un grand garage et une buanderie. Soigneusement entretenue par le propriétaire actuel, elle allie confort moderne et charme intemporel.

Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux avec cheminée et de hauts plafonds, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (aménageable en quatrième chambre) et une terrasse couverte de 40 m². À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grenier.

Situé sur un terrain privé de 3 800 m², la villa bénéficie d'une piscine de 9 x 4 m avec pool house, d'un aménagement paysager méditerranéen, de nombreux espaces ombragés, d'une intimité totale et d'une vue panoramique sur le vignoble. À seulement quelques kilomètres des commerces, à 25 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la Méditerranée.

Emplacement
à quelques kilomètres des commodités locales, des abbayes de Fontfroide et de Lagrasse, du Canal du Midi, de la Méditerranée Gruissan et de Leucate

Accéder
25 minutes Narbonne (gare), autoroute à 20 minutes, 45 minutes aéroport de Carcassonne
arrêt de bus à 1km direction Narbonne

Intérieur
• Sous-sol / Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie.
• Rez-de-jardin : Entrée, bureau (aménageable en quatrième chambre), WC invités, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², séjour lumineux avec cheminée et haut plafond cathédrale, et suite parentale avec dressing et salle de bains.
• Premier étage : Palier desservant deux chambres, une salle de bains et un grenier.

Extérieur
Implantée sur un terrain paysager privé de 3 800 m², la villa dispose d'une piscine de 9 x 4 m avec pool house, d'une végétation méditerranéenne composée de lauriers, de cyprès, de chênes verts, de pins et de palmiers, ainsi que de plusieurs espaces ombragés propices à la détente. La propriété offre une intimité totale et une vue panoramique spectaculaire sur les Corbières et ses vignobles.

Détails supplémentaires
Points forts :
• Tranquillité absolue, tout en étant proche des voisins.
• Prestations haut de gamme : cheminée, plafond cathédrale, terrasse couverte, piscine avec pool house.
• Idéalement située à quelques kilomètres des commodités, à 25 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la Méditerranée.
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix au confort moderne, tout en restant à proximité des commodités locales.