Jolie Villa Avec Piscine Et Garage Sur 540 m²:

Description

Sommaire
Prestations haut de gamme pour cette propriété offrant environ 100m² habitables, parking, garage, plusieurs terrasses, jardin avec espace piscine et cuisine d'été.
La maison dispose de 3 chambres dont une avec petit dressing, poêle à bois dans le séjour.
Endroit calme avec toutes commodités à distance de marche
A 10 minutes de Lagrasse, un des plus beaux villages de France, 30 minutes du centre historique de Narbonne et 35 minutes de la Méditerranée.

Emplacement
Situation calme en bordure d'un lotissement dans un village recherché offrant toutes commodités et services : plusieurs restaurants, épicerie avec boucherie, boulangerie, coiffeur, banque avec distributeur automatique, poste, pharmacie et cabinet médical, garage avec station essence et location de voitures, bonne cave à vin, galeries d'artistes et marché hebdomadaire de producteurs locaux, école primaire.
Sentiers de randonnée et de VTT et magnifique spot de baignade en rivière

Situé en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …

Accéder
*A 10 minutes du village médiéval de Lagrasse, un des plus beaux villages de France
*A 15 minutes autoroute(A61) et zone commerciale(supermarchés)
*A 20 minutes ville de Lézignan-Corbières avec gare et célèbre marché hebdomadaire
*A 30 minutes de Narbonne
*A 40 minutes de Carcassonne et de la Méditerranée
*A 55 minutes des aéroports de Béziers et de Perpignan.

Intérieur
La maison est composée d'un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible ouvrant sur terrasse couverte, cuisine équipée ouvrant sur patio et accès garage, 3 chambres dont une avec petit dressing, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche, et garage avec portail motorisé, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, évier et coin buanderie.
Double vitrage et volets électriques, alarme de sécurité
État impeccable partout, construction traditionnelle de goût et de qualité.

Extérieur
Plusieurs terrasses au sol en terre cuite, offrant ombre et soleil, permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. Espace jardin avec piscine (7x4m²), carrelage travertin et belle terrasse avec cuisine d'été (four à pain, évier en pierre), local technique, arbres et plantes méditerranéennes (oliviers et figuiers, lauriers roses, cyprès, … . Le terrain est entièrement clos, Portail d'entrée en fer forgé et place de parking devant le garage.