Situation Rurale Pour Cette Maison Avec Piscine Sur 2.6ha De Terrain:

Description

Cette maison d'environ 80m² est située en pleine nature et offre de magnifiques vues imprenables sur les collines des Corbières. L'intérieur a besoin d'une finition complète. Raccordé au réseau d'eau et électricité, tout à l'égout par fosse septique. Vaste terrain naturel composé de garrigue, de landes, de pins, d'amandiers et d'oliviers, et d'un chemin privé. Située à proximité d'un village vigneron avec quelques commodités à 10 minutes de Lagrasse, un des plus beaux villages de France et à 25 minutes de Lézignan-Corbières.

La maison:
Ancienne bâtisse en pierre reconstruite, l'intérieur nécessite des finitions complètes.
Actuellement 1 grande pièce de 80m², avec mezzanine d'environ 35m² (hauteur réduite) et cave d'environ 35m²
Fenêtres alu double vitrage et portes coulissantes, toit isolé.
Raccordé au réseau d'eau, électricité et téléphone (ADSL), tout à l'égout par fosse septique (ancienne, hors norme)

Espace extérieur :
Une terrasse donne accès à la maison et à la piscine, le tout en pleine nature.
La piscine fait 6x3m², 2m de profondeur.
Le terrain de 2,6 Ha est naturel, composé d'essences et de végétation méditerranéennes, de garrigue, d'oliviers et d'amandiers, de landes et d'un puits.
Un chemin d'accès privé mène à la maison qui surplombe la belle nature environnante et les collines des Corbières. Aucun voisin, complètement privé, pour les amants de la nature.

Environnement immédiat:
Située en pleine nature, sans voisins immédiats, sans vis à vis avec chemin d'accès privé.
A environ 1km se forme un charmant village vigneron avec quelques commodités.

Environs/distances :
*A 7 km de Saint-Laurent de la Cabrerisse : médecins, pharmacie, banque, baignade en rivière, petit marché hebdomadaire avec producteurs locaux, restaurants et autres commerces
*A 10 km de Lagrasse, un des plus beaux villages de France, village médiéval avec abbaye, commerces, restaurants et baignade en rivière
*A 20- 25 minutes de Lézignan-Corbières : supermarchés et accès autoroute (A61), grand marché hebdomadaire et gare, location de voitures
*A 40 minutes de Narbonne
*A 45-50 minutes des aéroports de Carcassonne et Perpignan
*A 50 minutes Méditerranéen
*A 120 km de Toulouse, Barcelone à 2h30

Environnement/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …