Maison De Caractère Avec Grange Sur Jardin Clos De 3500 m²

Description

Sommaire
A 30 minutes du centre historique de Narbonne et de la Méditerranée, dans un village typique des Corbières, cette propriété fin XIXème s'ouvre sur un parc clos de 3300 m², sans vis à vis. Elle appartient à la même famille depuis plusieurs générations et se compose d'une maison de maître dans son état d'origine et riche de ses éléments d'origine, offrant plus de 400m² sur 3 niveaux, une grange, un garage, cuisine d'été, orangerie, ….
Au fil des ans, un peu délaissé, ce joyau rare mériterait une remise à neuf respectant ses caractéristiques d'origine.

Emplacement
Situé dans un village typique des Corbières, entouré de vignes et de nature avec quelques commerces : bar-restaurant, épicerie avec livraison de pain quotidienne, tabac/presse multiservices, départs de sentiers pédestres et VTT.
Plusieurs villages environnants avec commerces et bons restaurants

Environnement/distances :
*15 minutes du centre de Lézignan-Corbières, célèbre pour son marché hebdomadaire, gare
*10 minutes de la zone commerciale (supermarchés) et de la sortie d'autoroute (A61-Lézignan-Corbières)
*25 mn de Narbonne
*A 35 minutes des plages de Méditerranée (Leucate, Gruissan)
*45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
*135km de Toulouse, Barcelone à 2h30

Accéder
*15 minutes du centre de Lézignan-Corbières, gare
*10 minutes sortie d'autoroute (A61-Lézignan-Corbières)
*25 minutes de Narbonne (gare
*45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
*135km de Toulouse, Barcelone à 2h30

Intérieur
Cette propriété de village mitoyenne est authentique : tous les éléments d'origine ont été conservés : sols en carrelage ciment et terre cuite, boiseries, cheminées, escalier, ....
Environ 550m² de surface au sol sur 3 étages.
La pièce à vivre se compose d'un hall d'entrée central avec escalier, cuisine, salle à manger, 2 salons, 7 chambres, 3 salles de bains, atelier avec grandes fenêtres et grenier. Complété par une cave à vin, garage, cabanon, orangerie et cuisine d'été.

Extérieur
Derrière la maison un beau jardin exposé sud d'environ 3300 m² avec de nombreux arbres majeurs entièrement clos de murs avec un accès voiture et une place de parking privée. Un pavillon original avec cuisine d'été(cheminée ouverte, vieil évier en pierre et four à pain), un puits,
De nombreuses plantes et arbres méditerranéens (lauriers, figuiers, cyprès, bambous, glycines, virginie,...) lui confèrent tout son charme. Envahi par la végétation, travaux importants à prévoir également dans le jardin