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Agréable Maison Contemporaine Récente Au Calme, Proche Centre Bourg
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
129 m²
Surface terrain:
3 250 m²
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€199 500
agency fees included, excluding notary fees
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£173 565
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Dollars américains:
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$211 470
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Dollars canadiens:
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C$291 270
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Dollars australiens:
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A$331 170
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: c.500.653
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Terrain Constructible, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 129 m²
- Surface terrain: 3 250 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Le CABINET CHEVALIER vos propose en périphérie du bourg, à 5 minutes à pied des commerces, dans un secteur calme, une agréable maison contemporaine construite en 2007 et offrant hall d'entrée, un séjour cathédrale lumineux de 38 mètres carrés sur carrelage avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée de 14 mètres carrés (ouverture possible sur la pièce de séjour), couloir, 3 chambres de 10.73, 10.71 et 11 mètres carrés sur parquet stratifié dont une avec salle d'eau attenante (douche et vasque), salle de bain séparée de 8.42 mètres carrés. Quatrième chambre en mezzanine de 25 mètres carrés. Garage de 22 mètres carrés. Production d'eau chaude électrique. Construction brique/murs doublés et isolés, chauffage individuel électrique et insert bois avec bouche de soufflage. Terrasse orientée Ouest. Cour sur l'avant et agréable jardin à la vue dégagée et agrémenté d'un ruisseau. Pas de vis à vis. Maison raccordée au tout à l'égout par pompe -Installation d'assainissement en excellent état avec alarme intégrée. Maison bénéficiant d'une belle situation avec belle vue ouverte sur la campagne. Terrasse orientée plein Ouest. Parcelle de 70 mètres de profondeur sans voisinage à l'Ouest et au Nord. Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 10000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. CABINET CHEVALIER/
Emplacement
maison située à 300 mètres du centre bourg de la Caillère et des commerces, supermarché, boulangerie, bar tabac, restaurant.
Village de VOUVANT à 15 minutes de route, forêt et étendue d'eau de MERVENT.
Accéder
Aéroport sur NANTES (44000) et LA ROCHELLE (17000), à 1h10 de route.
Gare sur CHANTONNAY (85110) à 15 minutes de route.
Intérieur
cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour.
couloir distribuant 3 chambres au rez de chaussée, une quatrième grande chambre avec accès par l'escalier situé dans le séjour.
maison en bon état, habitable immédiatement avec installations électriques conformes.
Extérieur
Terrain entourant la maison et clos au fond et sur les cotés, petit ruisseau traversant le terrain en partie basse.
Terrain constructible avec vue sur la campagne.
Terrasse béton,
Détails supplémentaires
taxe foncière 2022: 693 euros.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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