Ancien Prieure Renove Avec Soin

Description

Sommaire
Le Cabinet CHEVALIER vous propose à 5 minutes du centre ville et des commerces, un ancien prieuré remanié et présentant des éléménts d'époque préservés , et ayant bénéficié d'une restauration menée avec soin. L'ensemble, situé en secteur résidentiel, clos de murs et ouvert sur son parc arboré, vous offre une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec murs pour partie en pierres apparentes et belle niche en plein cintre accueillant son évier d'époque, salon de 38 mètres carrés avec cheminée (poele 12kw en fonte) et four à pain d'époque, grande hauteur sous plafond et accès à la mezzanine, Dégagement lumineux, WC séparé, deux chambres spacieuses avec accès au jardin dont une présentant une salle de bain attenante moderne avec baignoire et douche, l'autre de grands rangements, local technique/buanderie avec rangements, adoucisseur d'eau et tableau électrique conforme. L'étage est desservi par un bel escalier en bois massif avec accès au palier et à la distribution des pièces , l'ensemble lumineux. et permettant l'accès à 4 chambres de 13, 17 20 et 15 mètres carrés. Salle de bain et WC à double accès, salle d'eau,, second WC séparé, large dégagement incluant des placards et donnant accès à la mezzanine. Propriété présentant une rénovation de qualité, une isolation performante: huisseries bois à doubles vitrages, volets électriques intégrés dans la maçonnerie pour les chambres sur jardin, volets intérieur bois pour le restant. Combles isolés, pompe à chaleur air/eau récente. Agréable parc avec puits et agrémenté d'arbres de belle taille: murier-platane, pin parasol, noyer d'amérique, hêtre, verger. Grande orangerie de 100 mètres carrés au sol avec couverture en bon état. Façades en pierres apparentes et gros-oeuvre en excellent état. Situation privilégiée pour cette propriété familiale sans vis à vis ni nuisances, Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 23000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. CABINET CHEVALIER IMMOBILIER

Emplacement
a proximité immédiate de toutes commodités

Accéder
gare SNCF sur place, accès autoroutier à 5 minutes, la ROCHELLE 45 minutes

Intérieur
matériaux de qualité, éléments d'époque préservés

Extérieur
façades en pierre préservées, belle orangerie de 100 mètres carrés, parc présentant des arbres de belle taille

Détails supplémentaires
taxe foncière: 1600 euros