Maison Vigneronne D'exception Avec Terrasse Et Grand Garage

5 Chambres
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 0 m²

282 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Nissan-lez-Enserune (34440)

À vendre par agent

Agence: Selection Habitat Selection Habitat Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)

Description

Dans un village vivant et recherché, idéalement situé entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette maison vigneronne où l'ancien a été préservé avec soin. L'entrée donne accès à un vaste couloir menant à un ensemble de pièces au rez-de-chaussée qui, historiquement composées de trois pièces distinctes, ont été ouvertes et aménagées de manière fluide ? offrant aujourd'hui une surface polyvalente qui peut servir d'espace de vie principal, d'accueil professionnel ou être considérée comme au moins une grande chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une bibliothèque se partagent une salle de bains avec WC. Point d'orgue : une superbe terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter des soirées douces. Une grande pièce couverte d'environ 55 m² avec cuisine équipée apporte de belles possibilités d'accueil.

Les combles aménageables (environ 75 m²) constituent un potentiel rare : suite parentale, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? laissez libre cours à vos projets. En rez-de-chaussée, un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier, stationnement ou projet personnel.

Maison de caractère, évolutive et pleine de promesses ? chaleureuse et fonctionnelle, elle conviendra tant à la vie de famille qu'à une activité libérale ou à la location. À découvrir sans tarder.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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282 000 €

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Nissan-lez-Enserune (34440) Lieu: NISSAN LEZ ENSERUNE Voir sur la carte

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