Propriété D'exception À Proximité De Castelnaudary
950 000 €
Référence de l'annonce: 33458
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons , Indépendante
- Chambres: 9
- Surface habitable: 490 m²
- Superficie du terrain: 16 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
Description
Cette propriété impeccable est située à seulement 5 km de la pittoresque ville de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne. Nichées au coeur d'un terrain boisé de 16 000 m², trois maisons datant du XIXe siècle offrent une surface habitable totale de 550 m². Chacune des trois maisons dispose de son entrée indépendante.
Située au bout d'un chemin privé, entourée de champs et d'arbres majestueux, cette propriété constitue un véritable havre de paix et de tranquillité !
Caractéristiques principales
9 chambres spacieuses
7 salles de bains modernes et raffinées, offrant un confort optimal
Cuisines entièrement équipées avec électroménager, dont une récemment aménagée
Piscine chauffée de 13,25 m x 5,15 m
Vaste terrain de 16 000 m² agrémenté d'arbres centenaires, dont certains ont plus de 200 ans, offrant de nombreux espaces ombragés et de belles possibilités de vie en plein air
Parking couvert
24 panneaux solaires récemment installés, produisant 10 000 kWh d'électricité
Climatisation
3 puits
Cuisine d'été et espace barbecue
Portail électrique
Un bien aux multiples possibilités
La propriété est en parfait état et a été rénovée avec goût, à l'aide de matériaux de qualité, alliant le confort moderne au charme de l'ancien. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir !
Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu privilégié pour réunir famille et amis lors de vacances ou de célébrations, ou encore une opportunité de générer des revenus complémentaires grâce à une activité de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Situation et transports
La propriété se trouve à seulement 5 km de Castelnaudary, charmante ville située au bord du canal du Midi.
Tout en profitant du calme de la campagne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles.
Les autoroutes et la gare de Castelnaudary se trouvent à quelques kilomètres seulement, permettant de rejoindre facilement Toulouse en 50 minutes et Carcassonne en 35 minutes. Ces deux villes disposent d'aéroports desservant des destinations nationales et internationales.
Les plages de sable fin de la Méditerranée sont accessibles en environ une heure, tandis que les stations de ski des Pyrénées se trouvent à environ 1 h 30.