Maison De Charme En Pierre Avec Piscine Et Accès Direct Au Célé

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 1 156 m²

174 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 1 156 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)
  • en Pierre

Description

Maison de charme en pierre avec piscine et accès direct au Célé
Au coeur de la vallée du Célé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre, typique de la région, situé dans un environnement préservé et au sein d'un village authentique.
Édifiée sur cave, la maison principale développe environ 100 m². Elle comprend deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une cour intime et chaleureuse agrémentée d'une piscine.
Une tour indépendante de 64m² , répartie sur trois niveaux et non reliée à la maison principale, complète la propriété. Elle bénéficie d'une très belle terrasse, d'une cuisine dinatoire et de deux chambres traversantes. Son entrée indépendante en fait un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, la propriété ayant jusqu'à présent été utilisée comme résidence secondaire.
Les atouts : le cachet de la pierre, la piscine, l'indépendance de la tour et un accès direct à la rivière Célé.
Une propriété pleine de charme, située dans l'un des plus beaux sites de la région, à deux pas de Figeac.
Venez la découvrir sans tarder !

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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174 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Espagnac-Sainte-Eulalie (46320) Lieu: ESPAGNAC SAINTE EULALIE Voir sur la carte

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